Приложение N 1
(рекомендуемое)
Периодичность плановых и частичных осмотров элементов и помещений зданий
┌─────┬─────────────────────────────┬────────────────────┬───────────────┐
│N п/п│ Конструктивные элементы │ Профессия │ Расчетное │
│ │отделка, домовое оборудование│ осматривающих │ количество │
│ │ │ рабочих │осмотров в год │
├─────┼─────────────────────────────┼────────────────────┼───────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │
├─────┼─────────────────────────────┼────────────────────┼───────────────┤
│ 1 │Печи (с газоходами) │ Печник-каменщик │ 1 │
├─────┼─────────────────────────────┼────────────────────┼───────────────┤
│ 2 │Вентиляционные каналы и│Каменщик или│ │
│ │шахты: │жестянщик (в│ │
│ ├─────────────────────────────┤зависимости от├───────────────┤
│ │в зданиях вентшахты │конструкций │ 1 │
│ ├─────────────────────────────┤ ├───────────────┤
│ │и оголовки │ │ 1 │
├─────┼─────────────────────────────┼────────────────────┼───────────────┤
│ 3 │Газоходы при горячем│То же │ 1 │
│ │водоснабжении от газовых и│ │ │
│ │дровяных колонок │ │ │
├─────┼─────────────────────────────┼────────────────────┼───────────────┤
│ 4 │Холодное и горячее│Слесарь-сантехник │ по мере │
│ │водоснабжение, канализация │ │ необходимости │
│ ├─────────────────────────────┼────────────────────┼───────────────┤
│ │Поливочные наружные│Слесарь-сантехник │ 1 │
│ │устройства (краны, разводка) │ │ │
│ ├─────────────────────────────┼────────────────────┼───────────────┤
│ │Система внутреннего│То же │ 1 │
│ │водоотвода с крыш зданий │ │ │
├─────┼─────────────────────────────┼────────────────────┼───────────────┤
│ 5 │Центральное отопление │Слесарь-сантехник │ 1 │
├─────┼─────────────────────────────┼────────────────────┼───────────────┤
│ 6 │Тепловые сети между тепловыми│То же │ в │
│ │пунктами зданий │ │соответствием │
│ │ │ │ с договором │
├─────┼─────────────────────────────┼────────────────────┼───────────────┤
│ 7 │Мусоропроводы (все│Рабочий по│ по мере │
│ │устройства) │обслуживанию │ необходимости │
│ │ │мусоропроводов и│ │
│ │ │слесарь-сантехник │ │
├─────┼─────────────────────────────┼────────────────────┼───────────────┤
│ 8 │Осмотр общедомовых│Электромонтер │в соответствии │
│ │электрических сетей и этажных│ │ с договором │
│ │щитков с подтяжкой контактных│ │ │
│ │соединений и проверкой│ │ │
│ │надежности заземляющих│ │ │
│ │контактов и соединений │ │ │
├─────┼─────────────────────────────┼────────────────────┼───────────────┤
│ 9 │Осмотр электрической сети в│Электромонтер │в соответствии │
│ │технических подвалах,│ │ с договором │
│ │подпольях и на чердаке, в том│ │ │
│ │числе распаянных и протяжных│ │ │
│ │коробок и ящиков с удалением│ │ │
│ │из них влаги и ржавчины │ │ │
├─────┼─────────────────────────────┼────────────────────┼───────────────┤
│ 10 │Осмотр ВРУ вводных и этажных│ - " - │в соответствии │
│ │шкафов с подтяжкой контактных│ │ с договором │
│ │соединений и проверкой│ │ │
│ │надежности заземляющих│ │ │
│ │контактов и соединений │ │ │
├─────┼─────────────────────────────┼────────────────────┼───────────────┤
│ 11 │Осмотр электродвигателей с│Электромонтер │в соответствии │
│ │подтяжкой контактов и│ │ с договором │
│ │заземляющих зажимов │ │ │
├─────┼─────────────────────────────┼────────────────────┼───────────────┤
│ 12 │Осмотр светильников с заменой│ - " - │в соответствии │
│ │сгоревших ламп (и стартеров) │ │ с договором │
├─────┼─────────────────────────────┼────────────────────┼───────────────┤
│ 13 │Осмотр радио и теле-│ - " - │в соответствии │
│ │устройств: на кровлях на│ │ с договором │
│ │чердаках и в лестничных│ │ │
│ │клетках │ │ │
├─────┼─────────────────────────────┼────────────────────┼───────────────┤
│ 14 │Техническое обслуживание│ - " - │в соответствии │
│ │стационарных электроплит │ │ с договором │
├─────┼─────────────────────────────┼────────────────────┼───────────────┤
│ 15 │Техническое обслуживание│ - " - │в соответствии │
│ │систем дымоудаления, подпора│ │ с договором │
│ │воздуха в зданиях повышенной│ │ │
│ │этажности │ │ │
└─────┴─────────────────────────────┴────────────────────┴───────────────┘
Примечания:
1. В процессе осмотра ведется наладка оборудования и исправляются мелкие дефекты.
2. В городах, где имеются специализированные службы, технический осмотр дымоходов, вентиляционных каналов и устройств производится трубочистами цехов пожарного надзора, а радио- и телеустройства - соответствующими ателье согласно договорам на техническое обслуживание специализированными организациями; газонагреватели, газовые плиты и т.п. обслуживаются централизованными специализированными предприятиями.
3. Обслуживание котельных, центральных и индивидуальных тепловых пунктов и бойлерных должно производиться по местным нормам в установленном порядке.
4. Обслуживание насосов систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также обслуживание вентиляционных агрегатов механической вентиляции, воздушного отопления, устройств для незадымляемости лестничных клеток и дымоудаления производится ежедневно слесарями-сантехниками и электромонтерами организаций по обслуживанию жилищного фонда или специализированными организациями.
