Жители нашего дома задумали сделать косметический ремонт подъездов и поэтому всех интересует сколько на самом деле это будет стоить.
Косметический ремонт самый простой из всех видов ремонта, поэтому рассчитать его стоимость не очень сложно. Косметический ремонт состоит из черновой отделки, побелки и покраски (краска используется недорогая). Так за какую же цену нам покрасят стены всех пяти этажей, побелят потолки, покрасят перила, окна, двери? Давайте попробуем посчитать. Площади стен, потолков и пола берем из проекта дома. Нормы расхода материалов посмотрим в справочниках. Цены на материалы нам предоставят магазины строительной направленности. Ну а калькулятор поможет нам это всё посчитать. В итоге вот что у нас получилось.
Расчет стоимости ремонта в подъезде 5 этажного дома
| № | Наименование работ | Кол-во | Ед.изм. | Стоимость, руб. | Сумма, руб. |
| 1 | Зачистка стен и потолков | 250 | кв.м. | 20 | 5000 |
| 2 | Обработка стен и потолка грунтовкой | 170 | кв.м. | 20 | 3400 |
| 3 | Частичная штукатурка стен и потолков | 25 | кв.м. | 180 | 4500 |
| 4 | Частичная шпатлевка стен и потолков | 50 | кв.м. | 120 | 6000 |
| 5 | Побелка потолка | 60 | кв.м. | 110 | 6600 |
| 6 | Побелка стен | 100 | кв.м. | 110 | 11000 |
| 7 | Окраска стен | 30 | кв.м. | 120 | 3600 |
| 8 | Окраска перил, краска | 30 | м.п. | 150 | 4500 |
| 8 | Лестничные площадки и лестничные пролеты (зачистка, обработка, покраска) | 110 | кв.м. | 120 | 13200 |
| Итого | 57800 | ||||
Расчет стоимости вспомогательных работ и материалов.
| № | Наименование материала | Кол-во | Ед.изм. | Стоимость | Сумма |
| 1 | Грунтовка-концентрат | 2 | л | 290 | 580 |
| 2 | Шпатлевка гипсовая (25 кг) | 2 | м | 320 | 640 |
| 3 | Краска ПФ 115 | 50 | кг | 130 | 6500 |
| 4 | Валик малярный | 2 | Шт. | 180 | 360 |
| 5 | Штукатурка гипсовая (25 кг) | 2 | м | 300 | 600 |
| 6 | Сетка абразивная для зачистки стен | 50 | Шт. | 19 | 950 |
| 7 | Кисть малярная | 4 | Шт. | 50 | 200 |
| 8 | Мел МТД-2 (40 кг) | 1 | м | 1000 | 1000 |
| 9 | Вывоз мусора | 1500 | |||
| 10 | Расходные материалы (мешки, веники, щётки, ветошь, вёдра) | 1000 | |||
| 11 | Доставка материала | 2500 | |||
| Итого | 15830 | ||||
Всего по смете 73 630рублей
Наш расчет не такой точный как профессиональный расчет с помощью программного комплекса Estimate, но для понимания предстоящих расходов на косметический ремонт подъездов он нам дает.
С этим расчетом мы можем идти в Управляющую организацию уточнять ресурсы, дописывать то, что мы пропустили и планировать работу.
Есть что сравнивать (добавлено после ремонта)
Комментарии
Управляющей компании, производившей ремонт, собственниками квартир предъявлена претензия. Каковы наши дальнейшие действия?
Государственная жилищная инспекция вашего региона поможет вам правильно оформить документы для предъявления претензии и направления её в суд.