Три вида ремонтов — косметический, текущий и капитальный обеспечивают долгую жизнь нашим домам. Мы очень редко встречаемся с капитальным ремонтом, но слышим о нём часто, а платим за него постоянно. Такова его законная особенность.
С текущим и с косметичеким ремонтом ситуация, увы, схожа — платим за них постоянно, а видеть — не видим.
Содержание городских многоквартирных домов предусматривает проведение работ, направленных на поддержание МКД в надлежащем функциональном состоянии. Есть несколько нормативных документов, в которых прописывается перечень необходимых для этого работ, мероприятий и исполнителей. Характер ремонтных работ может быть различным. К примеру, ремонт бывает косметическим, текущим и капитальным.
Косметический ремонт
Косметический ремонт отличается от текущего и капитального ремонта тем, что он проводится для поддержания нормального внешнего вида помещений многоквартирного дома. И в первую очередь, здесь речь идет о подъездах. При косметическом ремонте восстанавливается отделка полов, стен, потолков и других элементов. При проведении косметического ремонта наиболее часто выполняются следующие работы:
- заштукатуривание потолка и стен;
- устранение трещин и щелей;
- окрашивание стен;
- побелка потолков или его покраска водоэмульсионной краской;
- покраска лестничных перил;
- обновление напольных покрытий
В работы по последнему пункту перечня может входить укладка линолеума и напольной плитки, восстановление небольших повреждений ступеней лестниц, покраска пола износостойкой краской и прочие подобные работы.
Этот короткий список почти исчерпывающе описывает работы в рамках косметического ремонта. Все остальные работы проводятся уже при текущем и капитальном ремонтах.
По экономному варианту сметы стоимость косметического ремонта в подъезде 5 этажного дома стоит не более 75000 руб.
