Периодичность выполнения основных видов работ по санитарному содержанию мест общего пользования нашего дома. Дом высотой 5 этажей, с мусоропроводом обслуживает УО ООО "ЖЭУ 72-го квартала".
Когда-то давно в советские времена в подъездах многоквартирных домов жители убирались сами. В каждом доме это происходило по-разному. Но теперь за состоянием подъездов следит управляющая организация.
Для того, чтобы в наших подъездах было чисто и соблюдался определенный порядок в течение всего года, управляющая организация составила график работ и обязала своих работников строго его выполнять.
|
№ п/п |
Виды работ |
Периодичность |
|
1 |
Влажное подметание пола лестничных клеток |
Ежедневно |
|
2 |
Мытье пола лестничных клеток |
2 раза в месяц |
|
3 |
Мытье пола лестничных клеток 1 этажа |
2 раза в неделю |
|
4 |
Выгрузка мусора |
Ежедневно |
|
5 |
Влажная уборка мусорокамеры |
Ежедневно |
|
6 |
Уборка загрузочных клапанов |
Ежедневно |
|
7 |
Дезинфекция всех элементов ствола |
1 раз в месяц |
|
8 |
Дезинфекция контейнеров (бочек) |
1 раз в месяц |
|
9 |
Мытье окон |
2 раза в год |
|
10 |
Мытье стен |
2 раза в год |
|
11 |
Обметание пыли, паутины с потолков |
4 раза в год |
|
12 |
Влажная протирка подоконников |
1 раз в неделю |
|
13 |
Влажная протирка почтовых ящиков |
1 раз в неделю |
|
14 |
Влажная протирка входных дверей |
4 раза в год |
|
15 |
Влажная протирка плафонов |
2 раза в год |
|
16 |
Профилактический осмотр мусоропровода |
2 раза в неделю |
Регулируется этот вид работ следующими документами:
- Жилищный кодекс;
- Постановление Правительства N 491 от 13 августа 2006 г.;
- Постановление Правительства N 290 от 3 апреля 2013 г.
- Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170;
- ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги».
На уровне кодекса закреплены лишь самые общие правовые нормы, относящиеся к правам на общее имущество дома.
Постановление Правительства N 491 закрепляет правила оказания услуг по содержанию общих объектов в доме. В частности, перечислены виды работ, которые должны выполняться для поддержания этих объектов в надлежащем санитарном и техническом состоянии.
В Постановлении Госстроя перечислены конкретные нормативы выполнения работ по обслуживанию жилого фонда, такие как частота уборки лестничных клеток.
ГОСТ сводит воедино требования к качеству коммунальных услуг, содержащиеся в многочисленных СанПиНах, и дает ссылки на них.
Он определяет четкие количественные и качественные показатели относительно каждой из услуг в области ЖКХ, такие как объем мусорных контейнеров и периодичность вывоза мусора, температура воды и т.п.
В минимальный перечень работ по обслуживанию общих объектов в доме входит влажная и сухая уборка помещений.
Периодичность, с которой эти работы должны проводиться, установлена в Постановлении Госстроя N 170.
